Apartamento em Santos bairro Gonzaga, Rua Luis de Faria

Apartamento em Santos, 3 dormitórios, porém 1 revertido para closet, restando após reforma 2 dormitórios, 1 closet, sala dois ambientes, cozinha com armários e 2 vagas demarcadas na garagem, sendo 1 fechada

Detalhes:

Apartamento de 115m² - venda com planejados

Imóvel de alto padrão em excelente localização, Rua Doutor Luís de Faria (esquina com a Rua Tocantins), bairro Gonzaga.

Prédio de 3 andares (sem elevador), apartamento localizado no 3º andar.

Apartamento originalmente com 3 dormitórios, tendo sido totalmente reformado, passando a contar com 2 dormitórios e closet.

O apartamento conta com uma suíte, na qual estão o closet e o escritório, possui uma ampla sala, dividida em estar e jantar, conta com uma ampla cozinha, área de serviço e despensa.

ELÉTRICA

Toda a rede elétrica foi refeita com fiação antichama das marcas Prysmian e Sil.

Todas as tomadas são do tipo de 3 pinos em conformidade com a NBR 14136, inclusive com o pino funcional de aterramento elétrico (não é apenas enfeite, como na maioria dos imóveis).

Os circuitos elétricos foram dimensionados de forma que cada compartimento (cozinha, banheiro, sala, etc) possui um disjuntor para as tomadas e outro para a iluminação, cada chuveiro conta com um disjuntor próprio, assim como os aparelhos condicionadores de ar.

O quadro de disjuntores conta com Dispositivo Diferencial Residual (DR) que detecta pequenas fugas de corrente em circuitos elétricos, acionando o desligamento imediato da alimentação e evitando que ocorram acidentes, conta também com e Dispositivo de Proteção Contra Surtos (DPS), que constata um surto elétrico e desvia a carga para o sistema de aterramento

HIDRAULICA

Toda a rede de água e esgoto foi refeita com tubos e conexões das marcas Tigre e Amanco, da rede original nada foi aproveitado.

ILUMINAÇÃO

Todas as lâmpadas existentes no apartamento são de LED.

Todos os compartimentos, com exceção da área de serviço, tiveram o teto rebaixado com gesso, a suíte e a sala contam com sancas abertas.

PISO

A cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso de cerâmica, o restante do apartamento conta com piso laminado e elegantes rodapés.

JANELAS, PORTAS E BATENTES

As janelas de madeira, originais do apartamento, foram todas substituídas por janelas de alumínio de cor branca.

Todos os batentes e portas, originais do apartamento, foram substituídos por portas e batentes novos.

MÓVEIS PLANEJADOS

A cozinha conta com armários, pia, painel e mesa pequena, para quando não se desejar utilizar a mesa da sala.

Os banheiros contam com armários planejados e box de vidro com kit elegance.

O closet, com mais de 6m², é totalmente ocupado por gavetas, cabideiros e prateleiras.

AR CONDICIONADO

Os dois dormitórios (9000 BTU) e a sala (18000 BTU) contam com condicionadores de ar, tipo split, da marca Daikin, instalados na lateral do prédio, nenhuma tubulação está aparente.

GARAGEM

2 vagas, ambas demarcadas, uma descoberta, e uma coberta em garagem fechada.

Apartamento á venda no bairro do Gonzaga em Santos

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