Área com 1.311.000m²

-Alto Valor agregado

-Apenas 15 km do Porto de Santos.

-Distância de 76km de São Paulo - Capital.

- Raridade na Baixada Santista.

-Toda expansão Urbana, Portuária e Logística de Santos vai para parte Continental do município.


Medidas da área total (100%) : 1.311.000m²

Parte Plana da Área: 300.000m²

Infra estrutura apenas 300mts. (Posto Desativado)

-A área está inserida dentro do município de Santos conforme Matrícula


-Vocação para:

- Condomínio Residencial Fechado de Alto Padrão/ Condomínio Comercial Sistema Fechado

-Central de Distribuição, Offshore, Armazenagem de Containers, Terminais

-Condomínio Comercial: Galpões

-Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área)

-Pode-se utilizar transporte de balsa (hidrovia) através do Canal de Bertioga até o Porto de Santos, apenas 10kg pelo Canal de Bertioga

-Distância da rodovia Piaçaguera: 9km

-Distância dos Terminais portuários de Vicente de Carvalho: 12km

-Distância do Guarujá: 16km

-Distância de São Paulo Capital: 78km


-Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno , que fazem parte do Sítio Caetê



- Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes.



- Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga .



- Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc.



- A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade.



- Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação.



- Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras.



- A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc.



-A própria Área se compensa:

-Mata secundária e Terciária: 300.000m²

-Mata Primária:1.011.000m²