Apartamento em Santos bairro Gonzaga, Rua Luis de Faria
Apartamento Ref: 3180
Apartamento em Santos, 3 dormitórios, porém 1 revertido para closet, restando após reforma 2 dormitórios, 1 closet, sala dois ambientes, cozinha com armários e 2 vagas demarcadas na garagem, sendo 1 fechada Detalhes: Apartamento de 115m² - venda com “porteira fechada”. Imóvel de alto padrão em excelente localização, Rua Doutor Luís de Faria (esquina com a Rua Tocantins), bairro Gonzaga. Prédio de 3 andares (sem elevador), apartamento localizado no 3º andar. Apartamento originalmente com 3 dormitórios, tendo sido totalmente reformado, passando a contar com 2 dormitórios e closet. O apartamento conta com uma suíte, na qual estão o closet e o escritório, possui uma ampla sala, dividida em estar e jantar, conta com uma ampla cozinha, área de serviço e despensa. ELÉTRICA Toda a rede elétrica foi refeita com fiação antichama das marcas Prysmian e Sil. Todas as tomadas são do tipo de 3 pinos em conformidade com a NBR 14136, inclusive com o pino funcional de aterramento elétrico (não é apenas enfeite, como na maioria dos imóveis). Os circuitos elétricos foram dimensionados de forma que cada compartimento (cozinha, banheiro, sala, etc) possui um disjuntor para as tomadas e outro para a iluminação, cada chuveiro conta com um disjuntor próprio, assim como os aparelhos condicionadores de ar. O quadro de disjuntores conta com Dispositivo Diferencial Residual (DR) que detecta pequenas fugas de corrente em circuitos elétricos, acionando o desligamento imediato da alimentação e evitando que ocorram acidentes, conta também com e Dispositivo de Proteção Contra Surtos (DPS), que constata um surto elétrico e desvia a carga para o sistema de aterramento HIDRAULICA Toda a rede de água e esgoto foi refeita com tubos e conexões das marcas Tigre e Amanco, da rede original nada foi aproveitado. ILUMINAÇÃO Todas as lâmpadas existentes no apartamento são de LED. Todos os compartimentos, com exceção da área de serviço, tiveram o teto rebaixado com gesso, a suíte e a sala contam com sancas abertas. PISO A cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso de cerâmica, o restante do apartamento conta com piso laminado e elegantes rodapés. JANELAS, PORTAS E BATENTES As janelas de madeira, originais do apartamento, foram todas substituídas por janelas de alumínio de cor branca. Todos os batentes e portas, originais do apartamento, foram substituídos por portas e batentes novos. MÓVEIS PLANEJADOS A cozinha conta com armários, pia, painel e mesa pequena, para quando não se desejar utilizar a mesa da sala. Os banheiros contam com armários planejados e box de vidro com kit elegance. O closet, com mais de 6m², é totalmente ocupado por gavetas, cabideiros e prateleiras. AR CONDICIONADO Os dois dormitórios (9000 BTU) e a sala (18000 BTU) contam com condicionadores de ar, tipo split, da marca Daikin, instalados na lateral do prédio, nenhuma tubulação está aparente. GARAGEM 2 vagas, ambas demarcadas, uma descoberta, e uma coberta em garagem fechada. Apartamento á venda no bairro do Gonzaga em Santos Imobiliária em Santos Speedy imóveis
