Apartamento em Santos bairro Gonzaga, Rua Luis de Faria

Venda
R$ 636.000,00
Condomínio
R$ 435,00
IPTU
R$ 220,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 3180

Apartamento em Santos bairro Gonzaga, Rua Luis de Faria

Apartamento em Santos, 3 dormitórios, porém 1 revertido para closet, restando após reforma 2 dormitórios, 1 closet, sala dois ambientes, cozinha com armários e 2 vagas demarcadas na garagem, sendo 1 fechada

Detalhes:
Apartamento de 115m² - venda com planejados

Imóvel de alto padrão em excelente localização, Rua Doutor Luís de Faria (esquina com a Rua Tocantins), bairro Gonzaga.

Prédio de 3 andares (sem elevador), apartamento localizado no 3º andar.

Apartamento originalmente com 3 dormitórios, tendo sido totalmente reformado, passando a contar com 2 dormitórios e closet.

O apartamento conta com uma suíte, na qual estão o closet e o escritório, possui uma ampla sala, dividida em estar e jantar, conta com uma ampla cozinha, área de serviço e despensa.

ELÉTRICA
Toda a rede elétrica foi refeita com fiação antichama das marcas Prysmian e Sil.
Todas as tomadas são do tipo de 3 pinos em conformidade com a NBR 14136, inclusive com o pino funcional de aterramento elétrico (não é apenas enfeite, como na maioria dos imóveis).
Os circuitos elétricos foram dimensionados de forma que cada compartimento (cozinha, banheiro, sala, etc) possui um disjuntor para as tomadas e outro para a iluminação, cada chuveiro conta com um disjuntor próprio, assim como os aparelhos condicionadores de ar.
O quadro de disjuntores conta com Dispositivo Diferencial Residual (DR) que detecta pequenas fugas de corrente em circuitos elétricos, acionando o desligamento imediato da alimentação e evitando que ocorram acidentes, conta também com e Dispositivo de Proteção Contra Surtos (DPS), que constata um surto elétrico e desvia a carga para o sistema de aterramento

HIDRAULICA
Toda a rede de água e esgoto foi refeita com tubos e conexões das marcas Tigre e Amanco, da rede original nada foi aproveitado.

ILUMINAÇÃO
Todas as lâmpadas existentes no apartamento são de LED.
Todos os compartimentos, com exceção da área de serviço, tiveram o teto rebaixado com gesso, a suíte e a sala contam com sancas abertas.

PISO
A cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso de cerâmica, o restante do apartamento conta com piso laminado e elegantes rodapés.

JANELAS, PORTAS E BATENTES
As janelas de madeira, originais do apartamento, foram todas substituídas por janelas de alumínio de cor branca.
Todos os batentes e portas, originais do apartamento, foram substituídos por portas e batentes novos.

MÓVEIS PLANEJADOS
A cozinha conta com armários, pia, painel e mesa pequena, para quando não se desejar utilizar a mesa da sala.
Os banheiros contam com armários planejados e box de vidro com kit elegance.
O closet, com mais de 6m², é totalmente ocupado por gavetas, cabideiros e prateleiras.

AR CONDICIONADO
Os dois dormitórios (9000 BTU) e a sala (18000 BTU) contam com condicionadores de ar, tipo split, da marca Daikin, instalados na lateral do prédio, nenhuma tubulação está aparente.

GARAGEM
2 vagas, ambas demarcadas, uma descoberta, e uma coberta em garagem fechada.

Apartamento á venda no bairro do Gonzaga em Santos

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Doutor Luís de Faria, 26
Cidade
Santos - SP
Bairro
Gonzaga
Andar
3º Andar
Área privativa
115 m² R$ 5.530,43/m²
Área total
115 m²


Closet
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Entrada social
Armário de Cozinha

Condomínio
Itatiba - Gonzaga

Ref. 1162

Edifício Itatiba
Rua Luis de Faria, bairro Gonzaga, esquina com Rua Tocantins

Prédio sem elevador

Apartamentos bairro Gonzaga na cidade de Santos.

Estágio
Pronto para morar


Mapa