Home Equity ou Crédito com Garantia de imóvel.

O empréstimo pessoal com as menores taxas!

O home equity, também conhecido como CGI (Crédito com Garantia de Imóvel), é um empréstimo que utiliza o imóvel do tomador como garantia de pagamento.

Você pode usar o dinheiro como quiser: para investir em um novo imóvel, aproveitar uma oportunidade de negócio, quitar dívidas ou realizar projetos. A escolha é toda sua, e o crédito também.

O que é e como funciona o Home Equity

Sabia que seu imóvel quitado pode ser a chave para abrir as portas de um dos créditos mais exclusivos do mercado? No post de hoje vamos ensinar tudo o que você precisa saber sobre Home Equity: o que é, como funciona, como contratar e quais as vantagens.

O que é home equity?

Ultimamente, está cada vez mais comum ouvirmos por aí esse termo emprestado do inglês. Mas, em bom português, home equity nada mais é que empréstimo (ou crédito) com garantia de imóvel. Isso mesmo: um crédito com taxas especiais em que você utiliza seu imóvel próprio quitado como garantia de pagamento ao banco. Até que o empréstimo seja pago, seu imóvel residencial ou comercial passa a ser vinculado ao banco (em alienação fiduciária) e, com essa garantia, você consegue taxas mais atrativas e um prazo a perder de vista para pagar.

Como funciona o home equity

O home equity é uma modalidade de empréstimo que pode ser bastante vantajosa para quem já tem um imóvel quitado. Para uma instituição financeira, isso é sinônimo de confiança. Por isso, o banco oferece condições diferenciadas: prazo que pode chegar a 240 meses e até 60% do valor do seu imóvel em empréstimo. Isso significa que se você possui um imóvel avaliado em R$ 3 milhões, por exemplo, poderá obter até R$ 1,8 milhão em crédito. Bom, né? E esse dinheiro pode ser utilizado para o que você quiser: investir na sua empresa, fazer um curso no exterior ou até mesmo investir em uma reforma que irá valorizar ainda mais sua propriedade.

Vantagens do home equity

Poder usar um bem como garantia para realizar outros sonhos e antecipar planos é a maior vantagem deste empréstimo. Isso porque você continua usando seu imóvel normalmente (seja morando ou alugando para terceiros) enquanto usa o valor disponibilizado no empréstimo para investir como você preferir. Além disso, destacamos outras vantagens que valem a pena ter em mente:

Altos valores: empréstimos a partir de R$ 30 mil e até 60% do valor do seu imóvel.

Taxas atrativas: ter seu imóvel como garantia traz mais segurança à instituição financeira e, por isso, as taxas cobradas são muito mais baixas que em outros tipos de empréstimo.

Até 240 meses: você terá até 20 anos para quitar seu empréstimo. E, se preferir, no Itaú você ainda pode adiantar suas parcelas para pagar mais rápido.

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